Заказать звонок

Нажимая кнопку «Отправить» я подтверждаю своё согласие на сбор, хранение, использование персональных данных в соответствии с ФЗ "О персональных данных" от 27.07.2006 №152-ФЗ.

Заказать звонок

Нажимая кнопку «Отправить» я подтверждаю своё согласие на сбор, хранение, использование персональных данных в соответствии с ФЗ "О персональных данных" от 27.07.2006 №152-ФЗ.

8(812)648-22-13

Частный кредит под залог недвижимости

Залоговый центр "812" оказывает всестороннюю помощь в получении кредита под залог жилой и нежилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Сегодня на рынке появилось множество предложений по такой услуге, как частный кредит под залог недвижимости. Связано это с возрастающим количеством отказов в банках, из-за несоответствия потенциальных заемщиков банковским требования, а также сроков предоставления денежных средств. Залоговый центр «812» поможет получить частный займ под залог недвижимости уже в день обращения и на максимально выгодных условиях. Мы сами являемся прямым инвестором и сможем предложить сразу несколько вариантов кредитования.

Кредит под залог недвижимости.
Частный инвестор: плюсы и минусы

Основными вопросами к частному кредитованию являются легальность и безопасность данной услуги. Важно понимать, что принцип оформления займа под залог недвижимости от частного лица схож с банковским кредитованием. Сама сделка оформляется у нотариуса, где Вы подписываете договор и получаете требуемую денежную сумму. Более того, документы проходят официальную регистрацию в государственных органах (Росреестре), где по 102-ФЗ («Об Ипотеке») на недвижимость накладываются обременения в виде ипотеки. Это позволяет Вам продолжать пользоваться недвижимостью: проживать в ней, прописывать новых жильцов, но исключает возможность ее продажи или повторной передачи в залог на период кредитования. После того, как кредит будет полностью погашен, обременения будут сняты (за информацией Вы сможете следить на официальном сайте Росреестра). Сведения о том, что недвижимость была заложена не будут фигурировать в документах.

Несомненным преимуществом частного кредита под залог недвижимости от частного лица перед банковским кредитованием являются сроки получения денег. Выдача займов под залог недвижимости производится уже в день обращения. Это возможно благодаря того, что Вам не требуется дожидаться регистрации договора в Росреестре (обычно это занимает от 2 недель), если таковое было оговорено с инвестором. Благодаря данной особенности заемщик может максимально быстро получить деньги и решить свои финансовые затруднения.

Кроме того, Вы обращаетесь к частному лицу, а значит ему не нужно передавать сведения о данном займе в Бюро кредитных историй (БКИ), что не сможет испортить Вашу кредитную историю и рейтинг. В сущности, обращение к частному лицу позволяет вовсе забыть о данном вопросе. Выдается частный займ под залог недвижимости с плохой кредитной историей, просрочками и невыплатами. Инвестор анализирует лишь предмет залога, а не Ваше кредитное прошлое. Займ денег под залог недвижимости доступен также если у Вас большая кредитная нагрузка (уже есть один или более кредитов).

Если Вы планируете получить сумму более чем 30 тыс. рублей, то большинство банков требуют от заемщиков внушительного пакета документов, включающие в себя не только личные документы и документы на собственность, но и финансовые бумаги, а также подтверждение занятости. С частным инвестором Вы получаете возможность получить займ под залог недвижимости без справок с работы или подтверждения дохода.

От Вас понадобятся лишь следующие документы:

  • Паспорт РФ;
  • Документы на закладываемое имущество.

При наличии:

  • Форма 9;
  • Кадастровый паспорт;
  • Технический паспорт.

Займы от частного лица под залог недвижимости доступны по следующим видам услуг:

Получить кредит без отказа позволяет залог квартиры с единственным собственником, которая располагается в черте Санкт-Петербурга. Это самый понятный и ликвидный объект на рынке, что позволяет также предложить по нему и максимально выгодные условия. Менее привлекательные условия обычно предлагаются за объекты, у которых несколько собственников, если они находятся более чем в 50 км от КАД или объекты не понятные для инвестора (невыделенные доли, доли в комнате и др.).

Но каждая ситуация все же рассматривается индивидуально. Частный инвестор имеет возможность предоставить займ денег под залог недвижимости на договорных условиях: сроках кредитования, ставках, сроков выплат, размере выплат и т. д.

Оформить займ под залог недвижимости можно на следующих условиях:

  • Ставка от 1.75 до 6%;
  • Срок кредитования до 7 лет;
  • Размер займа 60% от рыночной стоимости объекта;
  • Рассмотрение документов от 15 минут;
  • Выдача денег от 1 часа;
  • Кредит предоставляется с любой кредитной историей и без справок с работы;
  • Страхование объекта недвижимости на период кредитования не обязательно.

Займ под залог недвижимости: регистрация и способ получения

Если Вы решили заложить недвижимость и оформить займ от частного инвестора в СПб, Вы можете воспользоваться услугами Залогового центра «812». Получить деньги можно всего за несколько простых шагов:

1. Вы обращаетесь в наш залоговый центр, где наши специалисты проводят с Вами первичную консультацию.

2. После общения и согласования основных деталей, Вы высылаете документы на собственность по электронной почте или привозите их самостоятельно к нам в офис, где они рассматриваются от 15 минут;

3. После согласования все деталей сделки, подготавливается договор залога-займа, который подписывается у нотариуса;

4. Там же Вы получаете заранее согласованную сумму займа до регистрации в Росреестре (если таковое было оговорено заранее).

Залоговый центр «812» специализируется на поиске частных инвесторов, чтобы найти Вам деньги в залог недвижимости. Оформление займа Вы можете начать прямо сейчас, достаточно обратиться к нашим специалистам по телефону +7 (812) 648-22-13 или оставить онлайн заявку на кредит, и Вам не придется тратить лишнее время на поиск подходящих условий займа.