Заказать звонок

Нажимая кнопку «Отправить» я подтверждаю своё согласие на сбор, хранение, использование персональных данных в соответствии с ФЗ "О персональных данных" от 27.07.2006 №152-ФЗ.

Заказать звонок

Нажимая кнопку «Отправить» я подтверждаю своё согласие на сбор, хранение, использование персональных данных в соответствии с ФЗ "О персональных данных" от 27.07.2006 №152-ФЗ.

8(812)648-22-13

Кредит под залог без отказа

Залоговый центр "812" поможет получить кредит под залог недвижимости в самых сложных ситуациях

На сегодняшний день значительно возросло число отказов на получение кредитов в банке. Происходит это по совокупности определенных причин, которые и влияют на окончательное решение банка. Но как понять, стоит ли тратить свое время и подавать заявку? И что делать при отказе, если деньги нужны срочно?

Причины отказа в банке

Если Вы решили обратиться в банк за получением кредита, то Вам необходимо знать о некоторых нюансах и принципе рассмотрения заявок клиентов. Проанализируем основные причины отказов в банках более подробно.

Количество заявок на получение кредита. Как бы странно не звучало, но на решение банка может повлиять количество поданных заявок на получение кредита. Банки воспринимают данные действия ни как поиск подходящих вариантов, а как признак финансовых трудностей и желание получить ни один заем. Поэтому не спешите подавать обращения сразу в несколько банковских организаций. Конечно, некоторые банки могут и дать свое одобрение, но предоставлять ссуду будут уже на более невыгодных условиях: с более высокой процентной ставкой и тому подобное. Исключением же из данного правила являются запросы на ипотечные программы и брокерские услуги.

Кредитная история. Одной из главных причин отказа является плохая кредитная история. Хранится она в Бюро кредитных историй (БКИ) и предоставляется по запросу из банка. В ней содержатся такие данные как: наличие кредитов, сроки выплат, наличие просроченных платежей и штрафов, плату за ЖКХ и парковку. Из кредитной истории формируется рейтинг, чем ниже который, тем выше вероятность отказа.

Кредитная история может быть не только плохой (имеются текущие просрочки и т. д.), но и нулевой. Нулевой кредитной историей обладают те заемщики, которые никогда не брали кредит. Испортить историю могут как раз частые обращения и «проверочные» заявки на кредиты. И только не менее чем через месяц банки перестанут расценивать данные обращения как негативные и смогут рассмотреть Вашу заявку повторно. Если же у Вас имеются просрочки по платежам или большая кредитная нагрузка, получить займ будет практически невозможно, только если Вы решите платно исправить свою историю.

Отсутствие официальной работы. При анализе анкеты и документов банки также обращают внимание на доход заемщика, место и стаж работы. Выплаты по кредиту не должны нанести урон финансовому положению заемщика. Кроме того, размер и источник Вашего дохода должны быть подтверждены, поэтому для получения кредита Вы обязаны иметь официальную работу.

Как получить кредит без отказа в Спб?

Если обладаете плохой кредитной историей, не можете подтвердить свой доход или предоставить справки, то Вы можете воспользоваться услугами частного инвестора, который предоставляет займ в 99% случаях под залог недвижимости. Получить кредит под залог недвижимости или движимого имущества можно под следующие объекты: квартиру, комнату, долю в квартире или доме, загородный дом, земельный участок, автомобиль или иное транспортное средство.

Оформление кредита под залог у частного инвестора — это безопасный и быстрый способ получить нужную денежную сумму. Все сделки под залог недвижимости проходят в Залоговом центре «812» официальную регистрацию в государственных органах (Росреестре) и оформляются по 102-ФЗ («Об Ипотеки»). То есть на закладываемое имущество накладывается обременение в форме ипотеки, и которое автоматически снимается после погашения кредита.

Условия предоставления частного кредита под залог недвижимости:

  • Сумма займа: до 60% от рыночной стоимости объекта;
  • Срок кредитования: до 7 лет;
  • Сроки получения ден. Средств: от 1 часа;
  • Процентная ставка: от 1,75% до 6%;
  • Кредит с любой кредитной историей;
  • Кредит без официальной работы;
  • Кредит без справок и подтверждения дохода;
  • Заем с просрочками и невыплатами;

Перечень необходимых документов

  • Паспорт РФ;
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на закладываемое имущество;
  • Документы, подтверждающие переход права собственности (договор купли-продажи, наследования, дарения и т. д.).

При наличии и в некоторых случаях:

  • Форма 7,9;
  • Кадастровый паспорт;
  • Технический паспорт;
  • Выписка из ЕГРП;
  • Нотариально заверенное согласия супруги\га, либо заявление о том, что заемщик не состоит в браке.

Какой максимальный размер займа под залог?

Размер займа составляет до 60% от стоимости объекта. Такой расчет исходит из того, что инвестора принимает во внимание негативны исход (то есть невозврат средств). В таком случае, инвестор самостоятельно оплачивает все судебные издержки и реализует объект на рынке (который за время суда может потерять в цене). Поэтому, чтобы не понести убытки, размер займа и будет таковым.

Какова процентная ставка займа под залог недвижимости

Заем денег от частного инвестора предоставляется под 1,75%-6% в месяц. Процент зависеть от ряда факторов: сроков предоставления средств, ликвидности залога, суммы займа и др.

Залоговый центр «812» оказывает полный спектр услуг по залоговому кредитованию в Санкт-Петербурге и Лен. Области. Мы сотрудничаем с многочисленными банками и частными инвесторами города, поэтому сможем предложить самые выгодные условия займа! Чтобы получить деньги звоните по номеру +7(812)648-22-13 или оставляйте онлайн заявку на нашем сайте. Специалисты центра свяжутся с Вами в кратчайшие сроки и ответят на все интересующие вопросы.