Заказать звонок

Нажимая кнопку «Отправить» я подтверждаю своё согласие на сбор, хранение, использование персональных данных в соответствии с ФЗ "О персональных данных" от 27.07.2006 №152-ФЗ.

Заказать звонок

Нажимая кнопку «Отправить» я подтверждаю своё согласие на сбор, хранение, использование персональных данных в соответствии с ФЗ "О персональных данных" от 27.07.2006 №152-ФЗ.

8(812)648-22-13

Экспресс-ипотека

Залоговый центр "812" поможет оформить получение экспресс-ипотеки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области на самых выгодных условиях

Экспресс-ипотека в Залоговом центре «812» - это возможность получить денежные средства максимально быстро и на самых выгодных условиях в Санкт-Петербурге.

Что представляет собой экспресс-ипотека?

Экспресс-ипотекой может воспользоваться как физическое лицо, так и юридическое (организация или индивидуальный предприниматель). Она позволяет приобрести жилую или коммерческую недвижимость, располагающуюся в Санкт-Петербурге или Ленинградской области. Сроки получения денежных средств достигают от 2 до 3 дней (в зависимости от размера займа и предоставленных документов). В качестве обеспечения выступает приобретаемая недвижимость или имущество уже находящиеся в собственности. Сроки рассмотрения заявки действительно отличается от сроков при получении стандартной ипотечной программы (от 5 рабочих дней). Условия при оформлении экспресс-ипотеки также будут отличаться:

Ставка от 16%
На приобретения жилой и коммерческой недвижимости
Сумма ипотеки до 7 млн рублей
Сроки кредитования до 10 лет
Первоначальный взнос от 25% стоимости объекта недвижимости
Под залог приобретаемой или имеющийся недвижимости
Безналичный расчет или оплата через кассы банка
Обязательное страхование объекта недвижимости и жизни заемщика
Возможно досрочное погашение
Без комиссии

Каким требованиям должен отвечать заемщик?

  • Возраст от 18 до 65 лет;
  • Гражданство РФ;
  • Общий стаж работы не менее 2-х лет;
  • Идеальная кредитная история.

Необходимые документы

Для оформления быстрой ипотеки Вам необходимо предоставить:

  • Паспорт РФ,
  • Анкета;
  • Справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, копия трудовой книжки или договора;
  • Свидетельство о браке или расторжении брака (если такое имеется), ИНН, СНИЛС.

Банк может запросить и другие документы.

Важно отметить, что чем больше документов Вы предоставляете, тем больше вероятность одобрения. Кроме этого, на шансы заемщика и условия кредитования могут повлиять наличие поручителя или дополнительного обеспечения ипотеки в форме недвижимости.

С чего лучше начать?

Удобней всего сперва определиться с ипотечной программой и затем осуществлять поиск недвижимости, согласно условиям банка. Это поможет значительно снизить вероятность отказа. Помимо этого, необходимо убедиться в своих финансовых возможностях. Первоначальный взнос и выплаты по ипотеке не должны снижать качество жизни заемщика. Поэтому стоит оценить свои доходы и сопутствующие расходы на ближайшее время.

Еще одним важным нюансом является наличие у заемщика и поручителя (если такой имеется) идеальной и продолжительной кредитной историей. Без просроченных платежей и невыплат. Более того, нулевая кредитная история (ее отсутствие) расценивается как отрицательная и не позволяет получить кредит или ипотеку в банке.

Частное кредитование

Если же Вы знаете, что не соответствуете требованиям банка и постоянно сталкиваетесь с отказами, то в таком случае Вам поможет ипотека от частного инвестора. Денежные средства можно получить уже в день обращения, при этом предоставляя минимум документов. Это самый быстрый способ получить деньги, если средства нужны срочно. Существенным нюансом является то, что кредит предоставляется под залог уже имеющийся недвижимости. В качестве обеспечения могут выступать: квартира, комната, доля, загородный дом, земельный участок, коммерческая недвижимость. Условия кредитования у частного инвестора следующие:

Ставка от 1,75 до 6% в месяц
Срок кредитования до 10 лет
Сумма от 50 000 до 100 млн рублей
60% от стоимости объекта недвижимости
Без обязательного страхования объекта недвижимости и жизни заемщика
Под залог имеющийся недвижимости
Возможно досрочное погашение
Без комиссии

Требования к заемщику:

  • Возраст от 18 до 65 лет;
  • Гражданство РФ;
  • Любая кредитная история.

Необходимые документы:

  • Паспорт РФ;
  • Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

При наличии: Форма 9, кадастровый и технический паспорта.

Почему деньги предоставляются так быстро?

Кредит под залог недвижимости от частного инвестора предоставляются в течение 1 дня. Это возможно благодаря тому, что деньги предоставляются от частного лица и не нужно дожидаться окончания регистрации документов в Росреестре (которая достигает 2-х недель). Подписывается договор займа у нотариуса, где также получаются денежные средства. Оформление сделки осуществляется по 102-ФЗ («Об Ипотеки»), что гарантирует сохранность Вашей недвижимости.

Залоговый центр «812» оказывает реальную помощь в получении экспресс-ипотеки в банке или у частного инвестора. Мы сотрудничаем с многочисленными банками Санкт-Петербурга и знаем о самых выгодных программах кредитования, что позволяет нам предлагать лучшие условия своим клиентам.