Заказать звонок

Нажимая кнопку «Отправить» я подтверждаю своё согласие на сбор, хранение, использование персональных данных в соответствии с ФЗ "О персональных данных" от 27.07.2006 №152-ФЗ.

Заказать звонок

Нажимая кнопку «Отправить» я подтверждаю своё согласие на сбор, хранение, использование персональных данных в соответствии с ФЗ "О персональных данных" от 27.07.2006 №152-ФЗ.

8(812)648-22-13

Ипотека по 2-м документам

Особенности получения ипотеки по двум документам в Санкт-Петербурге

Ипотека по двум документам — это удобный способ получить денежные средства на приобретения недвижимости тем, кто имеет неофициальный доход.

Что представляет собой ипотека по двум документам?

Сегодня многие банки предлагают своим клиентам воспользоваться данной услугой. Ипотека по 2 документам предоставляется физическим лицам на покупку квартиры или загородного дома с земельным участком (таунхауса, коттеджа) в Санкт-Петербурге или Ленинградской области. Как следует из названия получить ипотеку можно по 2 основным документам. Кроме них могут потребоваться и другие (в зависимости от требований банка). Это не единственная особенность данного предложения. При обращении в банк заемщику не нужно подтверждать свой доход, что особенно актуально для тех, кто работает неофициально или имеет дополнительный доход.

Риски банка в данном вопросе позволяет снизить высокий первоначальный взнос, что косвенно позволяет оценить финансовое положение заемщика. Обеспечением по ипотеки может выступать как приобретаемая, так и имеющаяся в собственности недвижимость.

По каким документам предоставляется ипотека:

  • Заявка на ипотеку;
  • Основной документ: паспорт РФ;
  • Второй документ (на выбор): водительские права, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, заграничный паспорт.
  • Дополнительно и при наличии: свидетельство о заключении и расторжении брака; военный билет (мужчинам младше 27 лет).

Никаких финансовых документов, а также документов, подтверждающих занятость предоставлять не нужно.

Условия ипотеки по двум документам

Условия данного предложения будут отличаться от стандартной ипотечной программы:

Процентная ставка от 13%
Сумма ипотеки от 100 000 до 8 млн рублей
Срок кредитования до 10 лет
Первоначальный взнос: 40% стоимости объекта недвижимости
Возможно досрочное погашение
Выбор способа погашения кредита
Обязательное страхование объекта недвижимости и жизни заемщика
Без комиссии

Срок рассмотрения заявки от 10 рабочих дней.

Требования к заемщику:

  • Возраст от 21 года до 65 лет (на момент погашения кредита);
  • Гражданство РФ;
  • Стаж работы на текущем месте не менее 6 месяцев;
  • Общий стаж работы за последние 5 лет не менее 1 года;
  • Идеальная кредитная история (без просроченных платежей и невыплат).

Кредитование у частного инвестора

Если данные условия Вам не подходят или Вы столкнулись с отказами в банках, то Вы можете воспользоваться услугами частного инвестора. В случае если Вам срочно требуются деньги, частное кредитование может стать отличным выходом из ситуации. Вам также понадобится минимум документов, но кредит предоставляется только под залог уже имеющийся в собственности недвижимости: квартиры, комнаты, дома, земельного участка, коммерческой недвижимости. Кроме того, будут отличаться и условия кредитования:

Процентная ставка от 1,75 до 6% в месяц
Сумма ипотеки от 50 000 до 100 млн рублей
Срок кредитования до 10 лет
Возможно досрочное погашение
Под залог имеющийся недвижимости
Выбор способа погашения кредита
Без обязательного страхования объекта недвижимости и жизни заемщика
Без комиссии

Требования к заемщику:

  • Гражданство РФ;
  • Возраст от 18 до 65 лет;
  • Любая кредитная история и нагрузка.

Документы, необходимые для получения кредита под залог недвижимости у частного лица:

  • Паспорт РФ;
  • Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

Если Вы хотите получить ипотеку по двум документам, то Залоговый центр «812» поможет подобрать максимально выгодную для Вас программу в банке или оформить кредит у частного инвестора. Звоните по телефону +7(812) 648-22-13 или оставляйте онлайн заявку на нашем сайте.