Заказать звонок

Нажимая кнопку «Отправить» я подтверждаю своё согласие на сбор, хранение, использование персональных данных в соответствии с ФЗ "О персональных данных" от 27.07.2006 №152-ФЗ.

Заказать звонок

Нажимая кнопку «Отправить» я подтверждаю своё согласие на сбор, хранение, использование персональных данных в соответствии с ФЗ "О персональных данных" от 27.07.2006 №152-ФЗ.

8(812)648-22-13

Кредит под залог в банке

Особенности кредитования в банке

Кредит под залог в банке является отличным способом получить деньги на длительный срок на самых выгодных условиях. Залоговый центр «812» сотрудничает со многими банками Санкт-Петербурга по различным кредитным залоговым программам, поэтому мы сможем подобрать оптимальный вариант кредитования и провести всю сделку с минимальным участием заемщика.

Что предлагают банки на рынке залогового кредитования сегодня:

  • Целевой ипотечный кредит (кредит на покупку недвижимости под залог этой недвижимости);
  • Нецелевой ипотечный кредит (кредит наличными на любые цели под залог имеющейся жилой и нежилой недвижимости);
  • Нецелевой кредит под залог имущества (автотранспорта, спецтехники, катеров, яхт, оборудования, товаров в обороте и прочего имущества);

Подробнее про целевой ипотечный кредит Вы можете прочитать в разделе Ипотека. Основные параметры по услуге нецелевой кредит под залог недвижимости:

  • Срок кредитования до 15 лет;
  • Сумма кредита до 75% от оценочной стоимости недвижимости;
  • Процентная ставка от 13,75% годовых в рублях;
  • Рассмотрение заявки 3-7 дней;

Нецелевой кредит под залог имущества (не недвижимости) рассматривается в зависимости от предмета залога и в каждом случае сумма, срок и процентная ставка определяются индивидуально.

Что касается недвижимости, банки готовы рассматривать различные варианты, но деньги дают чаще всего под наиболее понятные объекты. В целом, для залога подходят квартиры, комнаты, коммерческая недвижимость, нежилые помещения, отдельно стоящие здания, производственные помещения, земельные участки, загородные дома с землей, коттеджи и другие объекты недвижимости. Подберем для Вас оптимальный вариант залогового кредитования быстро и без суеты.

Наиболее востребованной услугой среди наших клиентов является нецелевой кредит под залог квартиры в банке, который выигрывает у похожей услуги - кредита под залог дома. Это объясняется несколькими причинами:

  • Стоимость квартиры проще всего оценить и почти всегда известно заранее, сколько денег можно получить под залог;
  • Почти всегда документы на квартиру есть в наличии, что сокращает время проведение сделки;
  • Банки редко не берут квартиру в качестве обеспечения, поэтому получить кредит под квартиру проще всего;
  • Под залог квартиры предлагаются самые низкие процентные ставки;

Как получить кредит под залог недвижимости в банке:

  • Вы обращаетесь в залоговый центр «812» и сообщаете, какая сумма Вас интересует, и какой объект недвижимости Вы готовы предоставить в залог;
  • Если Ваши интересы совпадают с рыночными возможностями, мы заключаем с Вами агентский договор и начинаем поиск подходящих предложения от банков;
  • Вы выбираете подходящее предложение по кредиту, собираем документы для подачи заявки в банк;
  • После одобрения суммы кредита, проводится оценка стоимости имущества и согласование тарифов в страховой компании;
  • Подписывается кредитный договор с банком;
  • Сделка регистрируется в Росреестре, после чего Вы получаете деньги;

Основными недостатками банковского кредитования можно назвать требование справок о доходах, длительное время рассмотрение заявки относительно частных инвесторов, предоставление отчета об оценке, необходимость страхования залога.

Какие документы потребуются, чтобы получить кредиты банков под залог недвижимости:

  • Паспорт заемщика;
  • Справка о заработной плате (2-НДФЛ или по форме банка);
  • Копия трудовой книжки или трудового договора;
  • Свидетельство о браке (при наличии);
  • Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
  • Правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, договор дарения (дарственная), свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, договор передачи и заявление по приватизации, договор о долевом участии в строительстве и т. д.);
  • Кадастровый план объекта недвижимости;
  • Технический паспорт объекта недвижимости;
  • Выписка из ЕГРП;
  • Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • Иные документы при необходимости;

Для наших клиентов мы можем предложить уникальные программы на рынке:

Если Вас заинтересовал кредит под залог недвижимости в банке СПб – обращайтесь к нашим специалистам. Мы возьмем проведение всей сделки на себя, и Вам потребуется сходить в банк всего 2 раза: подписать договор и в следующий раз уже за деньгами! Наш телефон +7 (812) 648-22-13.