У Вас сложности с получением банковского кредита и Вам срочно нужны наличные? Специалисты залогового центра подберут для Вас займ от частного инвестора под залог комнаты за 1 день.
С любой кредитной историей и даже текущими просрочками. Вам не потребуются справки с работы или поручители. Мы работаем практически со всеми частными инвесторами Санкт-Петербурга и Ленинградской области, поэтому Вам не придется долго ждать получения денег.
Основные параметры частного займа под залог комнаты:
- Сумма займа до 50% от стоимости комнаты;
- Срок частного займа до 3 лет;
- Процентная ставка в среднем от 3% до 6% в месяц;
- Срок рассмотрения заявки от 1 часа;
- Срок получения денег в кредит под комнату от 4 часов;
- Различные варианты выплат: процентные или аннуитетные платежи;
- Возможно досрочное погашение;
Обычно людям требуется взять деньги в залог под комнату в следующих случаях:
- Проблемы с одобрением кредита в банке;
- Срочно нужна крупная сумма денег;
- Текущие просрочки по кредитам в банке или МФО;
- Неофициальное место работы;
- Нет возможности предоставить справки с места работы;
- Плохая кредитная история;
- Много выплат по кредитам.
Срочно нужны деньги? Поможем получить займ за 1 день, если есть комната в залог!
Как срочно взять кредит под залог комнаты в СПб?
- Вы обращаетесь в залоговый центр и объясняете, на каких условиях Вам требуются займ;
- Если Ваши требования совпадают с потенциальными возможностями инвесторов, мы сразу начинаем поиск подходящего инвестора;
- Из предложенных вариантов кредитования Вы выбираете наиболее интересный, после чего мы посещаем офис инвестора для уточнения нюансов по сделке;
- В тот же день или на следующий Вы подписываете договор с инвестором. На этом этапе при необходимости Вы можете получить аванс, а в некоторых случаях полную сумму займа – зависит от конкретной ситуации;
- Сделка регистрируется в Росреестре, после чего Вы получаете деньги за вычетом аванса (если таковой был выдан ранее).
Какие потребуются документы, чтобы взять деньги под залог комнаты?
Залог под комнату можно получить, предоставив только документы на нее, никаких справок с работы или дополнительных бумаг не потребуется:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на комнату;
- Договор купли-продажи, дарения, приватизации, долевого участия, свидетельство о праве на наследство и другие документы, подтверждающие переход права собственности владельцу;
- Форма 9;
- Кадастровый паспорт (при наличии);
- Технический паспорт (при наличии).
Не все из этих документов могут понадобиться, все зависит от конкретной ситуации.
Следует отметить, что комната представляет собой выделенную долю в квартире с определенным порядком пользования. В документе, на основании которого эта доля была получена, должно быть указано, что владение этой долей дает право пользования конкретной комнатой определенного метража, иногда также указывается номер комнаты в соответствии с техническим паспортом квартиры.
Если у Вас есть комната в залог, то получить деньги можно без особых усилий. Следует только уточнить некоторые детали, чтобы бы понять, подходит ли именно Ваша собственность для инвестора.
Дают ли инвесторы деньги под залог комнаты, если на руках не все документы или есть только ксерокопии документов?
Да, это возможно в некоторых случаях. Мы тесно сотрудничаем с подавляющим большинством частных инвесторов Санкт-Петербурга, и сможем подобрать инвестора исходя из Вашей ситуации, какая бы сложная она не была.
Устали искать инвесторов самостоятельно? Поможем! Звоните прямо сейчас: +7 (812) 33-252-23.
Что нужно знать, если Вам требуются деньги в залог под комнату?
В целом, нет никаких сложностей с тем, чтобы взять кредит под залог комнаты. В то же время существует ряд моментов, на которые следует обратить свое внимание. В основном, это наличие нескольких собственников комнаты; адрес местонахождения залога; кто прописан в данный момент в квартире; есть ли лица, обладающие пожизненным правом пользования помещением; есть ли лица, временно убывшие, но имеющие право на дальнейшее проживание в комнате.
- Если комната принадлежит нескольким собственникам, то без согласия абсолютно всех собственников комнаты заложить ее не получится. Если договориться не получилось, то в этом инвесторы предложат каких-либо вариантов, так как часть комнаты является практически неликвидным объектом недвижимости;
- Если комната находится за пределами КАД, то комната в залог также рассматривается, но с некоторыми оговорками. Некоторые инвесторы ограничиваются залогом недвижимости только в пределах Санкт-Петербурга, далеко не все из них согласны рассматривать варианты даже в Ленинградской области. На это есть три основные причины: чем дальше комната от КАД, тем она менее ликвидна; проведение осмотра комнаты далее чем за 30-50км от КАДа может занять длительное время; если у заемщика будут затруднения с возвратом займа, и дело дойдет до судебного разбирательства, то затраты на юридическое сопровождение у инвестора значительно возрастут, так как стоимость услуг юристов на выездных заседаниях выше;
- В случае если в комнате прописаны несовершеннолетние дети или лица пожилого возраста, то большинство инвесторов не заинтересует Ваша комната в залог. Если в дальнейшем с выплатами возникнут сложности, то решать вопросы, связанные с несовершеннолетними или пожилыми людьми тяжело как в юридическом плане, так и в моральном. Если Вы приходите к инвестору не самостоятельно, а через залоговый центр, то мы сможем убедить инвесторов чтобы они пошли Вам навстречу, и предоставили деньги под залог комнаты даже с прописанными несовершеннолетними;
- Если комната была приватизирована, и на текущий момент в ней прописаны лица, отказавшиеся от приватизации и не участвовавшие в приватизации ранее, то такие лица имеют право пожизненного пользования данной квартирой до момента добровольной выписки из квартиры. В этом случае инвестор либо не будет готов взять такую комнату в залог, либо предложит предварительно таким лицам добровольно выписаться (в некоторых случаях инвестор предоставляет другое место прописки на время займа);
Возможно ли взять кредит под залог комнаты в коммуналке или неприватизированной квартире?
Если комната находится коммунальной квартире, то в этом случае согласие других жильцов на займ не требуется. Если комната неприватизированная, значит, она находится в социальном найме, и принадлежит государству. Следовательно, заложить собственность, которая принадлежит другому лицу, невозможно.
Нужен кредит в залог под комнаты за 1 день? Поможем!
С момента обращения в залоговый центр до момента получения денег может пройти от 4-5 часов до 1-2 дней, если деньги выдаются до регистрации сделки в Росреестре. Если деньги выдаются после регистрации сделки, то процедура может занять от 1 до 2 недель, в зависимости от скорости регистрации сделки в Росреестре.
Залоговый центр поможет быстро получить кредит под комнату с низкой процентной ставкой. Мы сотрудничаем практически со всеми частными инвесторами в Санкт-Петербурге, и поможем взять отличный кредит под залог комнаты исходя из Ваших пожеланий. Также, если Вы находите инвестора с помощью нашей компании, мы сможем получить займ на более выгодных условиях, чем если бы Вы обращались к ним самостоятельно. Оформление займа Вы можете начать прямо сейчас, достаточно обратиться к нашим специалистам по телефону +7 (812) 33-252-23, и Вам не придется долго ждать получения денег.